估摸着多数人都知道，北京**有家居消费氛围，且不用花银子就自带流量的地界儿，一个是十里河家居建材一条街，另一个就属北四环家居商圈了。
而北四环又因为有了居然之家家之尊国际馆、亚振家居、福溢家居、香奈宜居、美克美家等身价不低的“扛把子”，成了家居“高消费”的圣地。
虽然爱空间的大本营一直“潜伏”在北四环未来广场后身儿，但想在这寸土寸金的地方拿下个大店，也不容易。
大概在一个多月前，青舍便获知爱空间紧锣密鼓筹备新店的事儿，而作为从**早的望京店到后来的马甸店，一直没停了“挑错”的我们，这回儿自然也不能落下。
于是上周末，听说新店终于折腾出了个模样，我们便直接杀到北四环，一方面替大家去打探打探，另一方面也想看看爱空间能否让平静了许久的北四环家居商圈再“燥”起来。
不简单的新居
从望京到马甸再到北四环，这中间有事儿。
在领大家“偷窥”爱空间新店之前，我们想先絮叨几句。
作为**早在资本市场一炮而红，随后又成了家装行业“搅局者”的爱空间，天富平台网站在外一直也算是风风光光、追随者无数了，但一家创业公司从头走到现在，又怎会没有起伏？
虽然所有人都避而不谈，但在青舍眼中，从望京桥搬到马甸国美，再到如今扎进北四环家居商圈，这看似简单的“搬家”，其实正是爱空间一步步走向成熟与独立的证据。
地理位置越来越核心、面积越来越大、产品越来越标准化、供应链越来越成熟、核心价值越来越明确、未来的路越走越清晰，就连掌舵人陈炜的心跳指数估计也是越来越平稳了。
而8月底在与爱空间CEO陈炜私聊后，我们更加确定，当爱空间北四环新店正式开始迎客，M系列新品、大师设计和跨界新零售被一一实现时，这个一直“背着”光环的家装品牌，才算是真的有了“私藏野心”的资格。
好了，让大家久等，“偷窥”开始——
爱空间标准化家装旗舰店
位置：北四环东路首华大厦底商
面积：3000平方米
主要区域：标准化工艺展示区、5个样板间、12个大师设计主题风格展示区、主材备选展示区、小米有品线下体验区、儿童区、洽谈区
兴奋点：意大利设计大师Fabio、颜值爆表、小米有品+Luckin Coffee入住
氛围区
不再是大LOGO抢镜，新展厅与消费者对视的**眼是张暖心的全家福海报。估摸着是想提醒所有业主：先说“感情”，说钱可就俗了。
“爱空间标准化施工流程和材料”占领了我们的视觉重心。
水电辅材、给水系统、卫生间铺墙砖系统等应有尽有，一下就烘托起了装修氛围，设计师讲解起来也轻松带感。
2号样板间“纳维亚”
“纳维亚”模拟110平方米的三口之家，整体空间规划合理，既干练质感，又温馨实用。看一眼就秒懂，这回爱空间真没在设计上少下功夫。
3号样板间“波尔多”
“波尔多”打造了一个64平方米的适老住宅。据说这次“适老”主要针对60岁左右，精精神神但是需要自我保护的“中老年人”，所以一切适老设计与配套，不张扬，但很实用。
Fabio 12套方案展示板
由意大利**设计师Fabio精心打造的12种配色方案展示板，是爱空间这次颜值升级的秘密武器。既能轻松镇住样板间的颜值，又为业主打造了一个可实现的“设计系统”，Fabio大叔功不可没。
扩大了主材区、可在标准化基础上进行个性化选择的主材数量，也翻了几倍，这是爱空间新店**大的变化之一。据说设计师会根据Fabio规划出的12种配色方案引导业主挑选，效果**差不了。
4号样板间“轻奢风”
“轻奢风”塑造了一个127平方米的智能之家。布满了小米系列的各种黑科技产品，处处藏着**。据说，这还是展示小米智能**全面、颜值**高的展厅。
1号样板间“小米有品公寓”、5号样板间“Fabio之家”、小米有品精选展区和即将于10月1日之后入住的Luckin coffee，都还在紧锣密鼓地筹备中，想看真容还得有点耐心。
不甘寂寞的跨界
一根绳上的蚂蚱，有几条心？
其实“偷窥”完新店之后，这阵子被爱空间藏起来的神秘合作伙伴，已经露出了“尾巴”。
小米智能+小米有品+小米旗下生活类产品体验店+luckin coffee，爱空间的家装“跨界新零售”之路这就算是正式起航了。
线上+线下，一个负责拓客、一个负责体验与成单。虽然以前不流行叫“新零售”，但实际上，家装行业这些年一直都有属于自己的线上+线下布局，只是许多品牌做得并不太体面罢了。
互动得多了，自然不难发现，这由于拓客入口变化，而不得不提上日程的“新零售”，也着实让一些家装公司吃了苦头。
在线上线下都没少花钱，可谁也没玩出“花活儿”来，所谓的“家装新零售”也一直停留在“功能型”存在上，主要承载一些基础展示、谈单和签单功能，创新屈指可数。
说实在的，就算是爱空间以前的店面，也没把“新零售”玩清楚。所以，青舍估摸着，陈炜这回邀来不少自带流量的亲密战友，加入自己“跨界新零售”的游戏，其一是为了一雪前耻，其二也是“翅膀硬了”的表现。
当然，从单一的“硬装产品”到多元的“全屋整配”，从“同行互捧”到“异业联合”的跨越，肉眼可见。
但我们更好奇的是，爱空间这次所谓的“跨界新零售”，到底能做到什么程度？有没有蹭流量的嫌疑？而这栓在一根绳上的几只蚂蚱，又到底是不是一条心呢？
崎岖的阳关道
一条路走到黑，不回头！
在经过一系列的深入了解后，我们对这次涉及多方的“跨界店”的本质，才算是真的有了点感觉。
只是，在青舍看来，这条过程充满荆棘，结局或许一片光明的，崎岖的阳关道，好走也不好走。无论底子打得多好，也还是得小心行事，未雨绸缪。
先说说与爱空间有着“血缘关系”的，小米系品牌的加入。
原来，风头正盛的小米有品与爱空间已经达成战略协议，他们将共同打造“小米系”从家装到智能家居的一站式家居生活解决方案。其中，有融入小米全线智能产品的超能样板间，有用小米有品中精选产品打造的小米有品公寓，还有带着爆款而来的小米有品线下体验店。
而这一系列足够亲密的合作方式，也将不只呈现在北京。或独立店中店、或植入样板间，未来爱空间全国21个城市的门店均将落地小米有品的线下体验。
作为看着爱空间走过了4年的媒体，其实，这也是我们**次看见他们与伯乐雷军的小米合作得如此扎实。小米智能、小米有品线下体验店，小米系里的王牌和新血，几乎都跑出来和爱空间手牵手了。
不过，我们也希望，他们彼此能真的相互珍惜，取长补短，让合作实现三赢，把这条路夯实走稳。
再说说这次爱空间跨界的新伙伴，风头正盛，把“星爸爸”都气得牙痒痒的新零售咖啡品牌luckin coffee瑞幸咖啡。
翻翻APP上的购买记录，**近3个月我们的咖啡预算居然全都砸在了“小蓝杯”上。就连身边几个视咖啡如命的挑剔大户，也都毫不留情地向luckin coffee路转粉。
你要是问原因，那我们必须诚实地回答，从星爸爸跳去买“小蓝杯”，**是因为性价比高、有标准化下单和送餐流程、物流好又快几乎不出差子、覆盖率也很牛。再说得通俗点就是——走哪送哪、绝不晚点、味道ok，还挺便宜。
也正因如此，当我们获知luckin coffee将与爱空间北四环新店有亲密互动时，还是挺嗨的。
一手消息是，10月1日之后，luckin将正式入住爱空间新店二层，外送服务覆盖周边社区，而堂食享受则主要留给爱空间的准客户们。据说，未来爱空间各种有趣的异业或业主活动，也将落户于此。
对此，luckin方面尚未来得及发表太多想法，但我们在想，这个一直布局门脸店，也甚少与哪个品牌深度合作的新零售大将，此次与爱空间的跨界是否也意味着，他们有意正式开启异业合作，垂直深扎进更多流量好、粘性高的行业里呢，让我们拭目以待。
不瞒大家说，打一开始听闻爱空间新店要落户在北四环地界儿上，并将承载“跨界新零售”的主题，青舍就在想一个问题：商场如战场，其实**终能让一个品牌越走越稳的，除了“智商”还有“情商”。
每每和圈中的朋友会面，大家总会聊聊到底如何才能降低营销与推广成本？又该怎样做才能让品牌有个贴近精准客群的新标签？
虽然花钱总是没错的，但我们却认为，这钱也得花在点儿上。除了要用“智商”思考“掏”消费者钱包**利索的方式之外，更要学会未雨绸缪，用“情商”笼络住未来的核心消费群体。
而对于关注度和粘性都不算太强的家装行业而言，寻找比自己本身更具话题性的异业合作伙伴，真的是事半功倍的捷径之一。