天富代理2019年房屋开工量强劲,12月份单元房和多户型房的开工量都有所增加

时间:2020-01-28 作者:天富代理-天富测速 热度:

 


根据美国住房和城市发展部和商务部的一份报告,天富主管待遇2019年12月,新屋开工率经季节性调整后同比增长16.9%,达到161万套。这代表了13年来房屋开工率的最高水平。
 
12月新屋开工年率为161万户,若房屋营建商在未来12个月保持这一速度,新屋开工数量将达到这一水平。在这一整体数字中,单户新屋开工数经季节调整按年率计算增加了11.2%,至106万户。包括公寓楼和共管公寓在内的多户住宅板块跃升29.8%,至55.3万户。
 
2019年新屋开工量为129万套,较2018年的1.25套增长3.2%。2019年新屋开工数为888,200套,较上年增长1.4%。2019年多户型新屋开工总数为40.16万户,比上年增长7.3%。
 
全美住宅建筑商协会(NAHB)主席Greg Ugalde称:"房屋生产数据稳健,符合营建商信心强劲,因成屋供应减少,抵押贷款利率较低,且就业市场强劲。"
 
NAHB负责预测和分析的副总裁助理Danushka Nanayakkara-Skillington表示,“去年以单户和多户生产的强劲增长收尾。虽然12月份的预测可能会下调,但未来的趋势仍然是积极的。”
 
从地区和年初至今的数据来看,天富总代理美国东北部12月份新屋开工数和多户型开工数分别增长了3%和8.6%。中西部的房屋开工下降了0.8%,西部下降了4.7%。
 
总体许可证是未来住房生产的先兆,12月份下降3.9%,折合成年率为142万套。单户许可证下降0.5%,至91.6万户,多户许可证下降9.6%,至50万户。从今年迄今的地区许可证数据来看,东北地区的许可证增长了13.4%,中西部增长了0.1%,南部增长了5.1%,西部增长了0.1%。
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