根据全美住宅建筑商协会(NAHB)/富国银行(Wells Fargo)房屋市场指数(HMI)的最新数据，12月建筑商对新建独栋房屋市场的信心上升5个点，至76，高于11月向上修正后的数据。这是自1999年6月以来的最高读数。

 

NAHB主席Greg Ugalde表示，"建筑商继续看到楼市从春季开始反弹，天富招商受成屋供应量低、抵押贷款利率低和就业市场强劲支撑。"

 

NAHB首席经济学家Robert Dietz称，"尽管我们看到近期市场状况良好，失业率和薪资增幅均为50年低点，但由于劳动力和土地供应等供应面限制，我们仍处于开工不足状态。"“更高的开发成本正在损害人们的承受能力，并抑制更强劲的建设增长。”

 

所有三个HMI组件在2019年12月都实现了增长。衡量当前销售状况的HMI指数上升7点，至84点;衡量未来6个月销售预期的HMI指数上升1点，至79点;衡量潜在买家客流量的HMI指数上升4点，至58点。从区域HMI得分的三个月移动平均值来看，东北部下降2点至61，中西部上升5点至63，南部上升1点至76，西部上升3点至84。

 

根据NAHB进行了30年的月度调查，NAHB/Wells Fargo HMI衡量建筑商对当前独栋房屋销售的看法，天富平台网站以及未来六个月的销售预期。调查还要求建筑商将潜在买家的客流量评级为“高到非常高”、“平均”或“低到非常低”。然后，每个组件的得分被用来计算经季节调整的指数，其中任何超过50的数字都表明更多的建筑商认为条件是好的而不是坏的。