2019年房屋开工量强劲，12月份单元房和多户型房的开工量都有所增加

 

根据美国住房和城市发展部和商务部的一份报告，2019年12月，新屋开工率经季节性调整后同比增长16.9%，达到161万套。这代表了13年来房屋开工率的最高水平。

 

12月新屋开工年率为161万户，若房屋营建商在未来12个月保持这一速度，天富平台招商新屋开工数量将达到这一水平。在这一整体数字中，单户新屋开工数经季节调整按年率计算增加了11.2%，至106万户。包括公寓楼和共管公寓在内的多户住宅板块跃升29.8%，至55.3万户

 

2019年新屋开工量为129万套，较2018年的1.25套增长3.2%。2019年新屋开工数为888,200套，较上年增长1.4%。2019年多户型新屋开工总数为40.16万户，比上年增长7.3%。

 

全美住宅建筑商协会(NAHB)主席Greg Ugalde称:"房屋生产数据稳健，符合营建商信心强劲，因成屋供应减少，抵押贷款利率较低，且就业市场强劲。"

 

NAHB负责预测和分析的副总裁助理Danushka Nanayakkara-Skillington表示，“去年以单户和多户生产的强劲增长收尾。虽然12月份的预测可能会下调，但未来的趋势仍然是积极的。”

 

从地区和年初至今的数据来看，美国东北部12月份新屋开工数和多户型开工数分别增长了3%和8.6%。中西部的房屋开工下降了0.8%，西部下降了4.7%。

 

总体许可证是未来住房生产的先兆，12月份下降3.9%，天富代理主管折合成年率为142万套。单户许可证下降0.5%，至91.6万户，多户许可证下降9.6%，至50万户。从今年迄今的地区许可证数据来看，东北地区的许可证增长了13.4%，中西部增长了0.1%，南部增长了5.1%，西部增长了0.1%。